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En lumière

Appartement / Condo

à vendre

4500 Prom. Paton #1206

,

Laval (Chomedey)

595 000$

  • 16270751
  • 2
  • 2
  • 118.03m2
Visite virtuelle
À propos

Aux abords de la Rivière des Prairies, immeuble remarquable et bien entretenu situé sur l'Île Paton, proposant plusieurs commodités pour vos loisirs, telles que piscines intérieure et extérieure, spa, sauna, parc récréatif où se déroulent plusieurs activités estivales, gym, salle de billard, golf de pratique et terrains de sport intérieurs.

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450-492-8363
Addenda
Impeccable unité de condo, entièrement meublée, avec vue
sur la rivière.

La vaste cuisine aux allures champêtre est munie de
nombreuses armoires de couleur ivoire avec grand îlot
central, évier double, dosseret et comptoirs de céramique.

Le salon et la salle à manger sont à aire ouverte,
judicieusement éclairés par les larges portes patio. En
été, un auvent fort pratique réduira les rayons du soleil.
Le balcon permet de jouir d'un formidable panorama sur
l'eau.

La chambre principale agrémentée de jolies persiennes donne
accès à sa salle de bains privée avec bain sur podium,
vanité et toilette.

La 2e chambre sert de bureau avec ses meubles intégrés. Une
2e salle de bains, celle-ci avec douche, ouvre la voie à la
salle de lavage.

Le hall d'entrée comporte un rangement de type walk-in et
une garde-robe double.

Meubles et électroménagers inclus:
Petit banc d'entrée, 2 tabourets de l'îlot, four encastré,
plaque de cuisson, hotte de cuisinière, micro-ondes,
réfrigérateur, lave-vaisselle, table de cuisine avec 6
chaises et buffet, laveuse, sécheuse, meubles du salon
(incluant 2 divans, 1 table de salon, 2 tables pour lampe,
tapis, meuble de télé et télévision), meubles built-in du
bureau (incluant 2 chaises, 2 lampes, sofa), set de chambre
(incluant lit, bureau, 2 tables de chevet, lampes, miroir,
couvre-lit, coussins), cadres, miroirs.

Stationnements au garage #24 et #81, Rangement #16.

Vente sans garantie légale, aux risques et périls de
l'acheteur.

À la demande du vendeur et selon le CCDE16535, toutes
promesses d'achat devront être acheminées au courtier
inscripteur.
En complément
Taxes de 4 881$
Municipale: 4 372$
Scolaire: 509$
Évaluation municipale 551 400$
Terrain: 51 300$
Condo: 500 100$
Condo de 118.03m2
15.48m x 5.22m
Construit en 1982
Revenus et dépenses
Dépenses
Frais de copropriété 6 924$
Frais commun/Loyer de base 7 920$
Taxes municipales 4 372$
Taxes scolaires 509$
Total 19 725$
Pièces
14.6x12.1 pi.
Étage
Plancher
 
24.7x15.4 pi.
Étage
Plancher
 
17.8x12.1 pi.
Étage
Plancher
 
8.6x7.8 pi.
Étage
Plancher
 
12.6x10 pi.
Étage
Plancher
 
8x4.10 pi.
Étage
Plancher
 
6.3x5.2 pi.
Étage
Plancher
 
7x7.8 pi.
Étage
Plancher
 
7.6x6 pi.
Étage
Plancher
 
Bâtiment et intérieur
Mode de chauffage
Approvisionnement en eau
Énergie pour le chauffage
Équipement disponible
Facilité d'accès
Fenêtres
Garage
Piscine
Services disponibles
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Système d'égouts
Type de fenêtre
Vue
Terrain et extérieur
Aménagement du terrain
Revêtements
Proximité
Stationnement
Topographie
Autres caractéristiques
Particularités
Zonage
Évaluation
Inclusions
Tous les meubles et électroménagers (voir liste complète à l'addenda). Foyer électrique, luminaires, persiennes, rideaux, système d'alarme, aspirateur central et accessoires, auvent de la galerie, ouvre-porte de garage, réservoir d'eau chaude, système anti-dégât d'eau Sinopé. Le tout sans garantie légale mais en bon état de fonctionnement.

*Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur
Exclusions
Fauteuil électrique de type LazyBoy au salon
Outils
Calcul hypothécaire
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%

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--
Présenté par
Donald Chicoine
Courtier immobilier résidentiel et commercial

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur

Addenda
Impeccable unité de condo, entièrement meublée, avec vue
sur la rivière.

La vaste cuisine aux allures champêtre est munie de
nombreuses armoires de couleur ivoire avec grand îlot
central, évier double, dosseret et comptoirs de céramique.

Le salon et la salle à manger sont à aire ouverte,
judicieusement éclairés par les larges portes patio. En
été, un auvent fort pratique réduira les rayons du soleil.
Le balcon permet de jouir d'un formidable panorama sur
l'eau.

La chambre principale agrémentée de jolies persiennes donne
accès à sa salle de bains privée avec bain sur podium,
vanité et toilette.

La 2e chambre sert de bureau avec ses meubles intégrés. Une
2e salle de bains, celle-ci avec douche, ouvre la voie à la
salle de lavage.

Le hall d'entrée comporte un rangement de type walk-in et
une garde-robe double.

Meubles et électroménagers inclus:
Petit banc d'entrée, 2 tabourets de l'îlot, four encastré,
plaque de cuisson, hotte de cuisinière, micro-ondes,
réfrigérateur, lave-vaisselle, table de cuisine avec 6
chaises et buffet, laveuse, sécheuse, meubles du salon
(incluant 2 divans, 1 table de salon, 2 tables pour lampe,
tapis, meuble de télé et télévision), meubles built-in du
bureau (incluant 2 chaises, 2 lampes, sofa), set de chambre
(incluant lit, bureau, 2 tables de chevet, lampes, miroir,
couvre-lit, coussins), cadres, miroirs.

Stationnements au garage #24 et #81, Rangement #16.

Vente sans garantie légale, aux risques et périls de
l'acheteur.

À la demande du vendeur et selon le CCDE16535, toutes
promesses d'achat devront être acheminées au courtier
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