en
En lumière

Maison à étages

à vendre

22 Place de Charny

,

Lorraine

1 495 000$

  • 20607023
  • 3+2
  • 3+1
  • 15.06m x 15.83m
  • 1656.9m2
Visite virtuelle
À propos

Cette fabuleuse résidence conçue toute en briques est située dans un rond-point sur un splendide terrain de 17800 p.c., sans voisins à l'arrière pour un panorama magnifique sur la nature environnante. Avec ses pièces aux dimensions généreuses et sa fenestration abondante, cette maison comblera les besoins d'une famille à la recherche d'espace et de verdure.

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Dès le hall d'entrée, vous pouvez déjà constater que le rangement y est bien pensé avec la garde-robe fermée idéale pour l'entreposage des souliers. Le coup d'oeil se dirige vers le salon muni d'un haut plafond, superbement fenestré donnant vue sur la cour arrière et sa piscine creusée. Un foyer au bois surmonté d'un mur de briques y prend place. La salle à manger adjacente se démarque par la lumière du jour qui entre à profusion. Les meubles intégrés de cette vaste pièce font partie des inclusions. De larges lattes de bois recouvrent le plancher dans des couleurs intemporelles.

L'immense cuisine offre tous les éléments recherchés du « chef en vous ». De nombreux rangements optimisés, un îlot central avec plusieurs places assises, comptoirs de quartz, 2 éviers, 2 frigos... une vraie cuisine de maître dans un décor agréable et zen. À noter également, tous les électros qui restent sur place!

L'étage propose 3 chambres, 2 salles de bain avec planchers chauffants et la salle de lavage.

La chambre principale se veut épurée avec un habillage de fenêtre de qualité de type « mur à mur » et une vaste garde-robe s'allonge sur toute la largeur de la pièce. Elle comporte sa propre salle de bain qui est splendide avec sa grande douche, son bain autoportant et sa double vanité. Elle accède à une prodigieuse penderie de style « dressing room » regorgeant de rangements, de tiroirs et de tablettes.

La salle de lavage comprend beaucoup de rangements, un évier, des racks de séchage, tout est en place pour faciliter la besogne et ce, dans un décor aux accents toniques.

Le sous-sol est vaste avec sa salle familiale dotée d'un foyer au bois. De cette pièce, on peut accéder à une terrasse au niveau du rez-de-jardin. Une chambre et une salle de bain avec douche complètent ce niveau.

En 2020, plusieurs rénovations ont été effectuées, telles que toiture, portes et fenêtres, cuisine, les salles de bains et la salle de lavage. Le balcon-terrasse a été agrandi avec deux chauffe-terrasse au gaz et des stores motorisés pour des soirées d'été agréables en bonne compagnie.

La cour se veut intime avec toute cette verdure et son environnement boisé. La piscine se positionne au milieu de cette oasis de tranquillité et un cabanon à l'extrémité de la cour.

Le garage double est revêtu d'un plancher de céramique et comprend une petite salle d'eau (toilette, lavabo).

À la demande de la vendeuse et selon le CCVE88241, toutes promesses d'achat devront être acheminées par courriel au courtier inscripteur.

En complément
Taxes de 7 390$
Municipale: 6 772$
Scolaire: 618$
Évaluation municipale 1 140 800$
Terrain: 443 400$
Bâtiment: 697 400$
Bâtiment
15.06m x 15.83m
Construit en 1982
Terrain de 1656.9m2
13.72m x 62.22m
Revenus et dépenses
Dépenses
Taxes municipales 6 772$
Taxes scolaires 618$
Total 7 390$
Pièces
15.3x20.7 pi.
Étage
Plancher
 
15x20.7 pi.
Étage
Plancher
 
15.9x19.9 pi.
Étage
Plancher
 
8.3x12.7 pi.
Étage
Plancher
 
5.4x4.9 pi.
Étage
Plancher
 
14.11x12.4 pi.
Étage
Plancher
 
10.3x10.5 pi.
Étage
Plancher
 
13x10.4 pi.
Étage
Plancher
 
9.10x17.6 pi.
Étage
Plancher
 
10.3x21.10 pi.
Étage
Plancher
 
7.8x8.3 pi.
Étage
Plancher
 
6.11x16.8 pi.
Étage
Plancher
 
30.3x20.7 pi.
Étage
Plancher
 
14.7x20.2 pi.
Étage
Plancher
 
7x11.4 pi.
Étage
Plancher
 
9.6x12.10 pi.
Étage
Plancher
 
Bâtiment et intérieur
Armoires
Mode de chauffage
Approvisionnement en eau
Énergie pour le chauffage
Équipement disponible
Fenêtres
Fondation
Foyers-poêles
Garage
Piscine
Salle de bains/salle d'eau
Services disponibles
Sous-sol
Système d'égouts
Type de fenêtre
Vue
Terrain et extérieur
Allée
Aménagement du terrain
Revêtements
Proximité
Stationnement
Toiture
Topographie
Autres caractéristiques
Particularités
Zonage
Évaluation
Inclusions
Luminaires, stores, rideaux, tringles, réservoir d'eau chaude, système de chauffage à air chaud, thermopompe centrale, hotte de cuisinière, plaque chauffante, four encastré, lave-vaisselle, 2 micro-ondes, 2 frigos, meubles encastrés du walk-in, meubles intégrés de la salle à manger et du salon, échangeur d'air, aspirateur central et acc, système d'alarme, accessoires de piscine, chauffe-piscine, ouvre-porte de garage, cabanon, gazebo avec 2 chauffe-terrasse au gaz et stores motorisés.
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Présenté par
Donald Chicoine
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda

Dès le hall d'entrée, vous pouvez déjà constater que le rangement y est bien pensé avec la garde-robe fermée idéale pour l'entreposage des souliers. Le coup d'oeil se dirige vers le salon muni d'un haut plafond, superbement fenestré donnant vue sur la cour arrière et sa piscine creusée. Un foyer au bois surmonté d'un mur de briques y prend place. La salle à manger adjacente se démarque par la lumière du jour qui entre à profusion. Les meubles intégrés de cette vaste pièce font partie des inclusions. De larges lattes de bois recouvrent le plancher dans des couleurs intemporelles.

L'immense cuisine offre tous les éléments recherchés du « chef en vous ». De nombreux rangements optimisés, un îlot central avec plusieurs places assises, comptoirs de quartz, 2 éviers, 2 frigos... une vraie cuisine de maître dans un décor agréable et zen. À noter également, tous les électros qui restent sur place!

L'étage propose 3 chambres, 2 salles de bain avec planchers chauffants et la salle de lavage.

La chambre principale se veut épurée avec un habillage de fenêtre de qualité de type « mur à mur » et une vaste garde-robe s'allonge sur toute la largeur de la pièce. Elle comporte sa propre salle de bain qui est splendide avec sa grande douche, son bain autoportant et sa double vanité. Elle accède à une prodigieuse penderie de style « dressing room » regorgeant de rangements, de tiroirs et de tablettes.

La salle de lavage comprend beaucoup de rangements, un évier, des racks de séchage, tout est en place pour faciliter la besogne et ce, dans un décor aux accents toniques.

Le sous-sol est vaste avec sa salle familiale dotée d'un foyer au bois. De cette pièce, on peut accéder à une terrasse au niveau du rez-de-jardin. Une chambre et une salle de bain avec douche complètent ce niveau.

En 2020, plusieurs rénovations ont été effectuées, telles que toiture, portes et fenêtres, cuisine, les salles de bains et la salle de lavage. Le balcon-terrasse a été agrandi avec deux chauffe-terrasse au gaz et des stores motorisés pour des soirées d'été agréables en bonne compagnie.

La cour se veut intime avec toute cette verdure et son environnement boisé. La piscine se positionne au milieu de cette oasis de tranquillité et un cabanon à l'extrémité de la cour.

Le garage double est revêtu d'un plancher de céramique et comprend une petite salle d'eau (toilette, lavabo).

À la demande de la vendeuse et selon le CCVE88241, toutes promesses d'achat devront être acheminées par courriel au courtier inscripteur.

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